1．招标条件
本招标项目洞口县兴建山门灌区工程用地预审和选址意见书技术服务（项目名称）已由相关部门批准建设，建设资金来自企业自筹（资金来源），招标人为 湖南省水利水电勘测设计规划研究总院有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的洞口县兴建山门灌区工程用地预审和选址意见书技术服务进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：洞口县兴建山门灌区工程用地预审和选址意见书技术服务。
2.2 项目概况：洞口县兴建山门灌区工程位于雪峰山南麓，设计灌溉面积61.5万亩，项目匡算投资约62.0亿元。项目已纳入洞口县“十四五”水安全保障规划（2020～2025），通过兴建山门水库作为骨干水源，新建灌溉渠道串联起我县已有的各中小型灌区水系形成一个全新的大型灌区。拟建山门水库（中型）作为山门灌区工程的骨干水源工程，大坝位于山门镇里仁村境内，距山门镇1.0KM，距洞口县城25KM，规划总库容7576万m3，是一座以灌溉、防洪为主，兼顾供水、发电、旅游等综合利用的中型水利枢纽工程。初步匡算总投资约62亿元。
2.3 标段划分和招标范围：本项目分为1个标，服务内容包括：本项目用地预审与选址意见书专题。报告编制建设项目用地预审与选址意见书专题服务内容包括：（1）前期资料收集及准备工作。应包括：收集相关基础资料、对接项目建设用地范围、开展现场调查研究、核对有关管控数据等，收集国内相关法律法规、标准、规章、规范。（2）编制建设项目节约集约用地论证专章。根据自然资源部办公厅关于印发《节约集约用地论证分析专章编制与审查工作指南(试行)》的通知(自然资办函(2023)473号)，整合现有的建设项目选址论证、节地评价、占用耕地踏勘论证、不可避让生态保护红线论证、永久基本农田补划等技术报告的核心内容,编制专章。（3）配合审查。负责审批系统填报，及时与相关主管部门进行技术衔接和协调，按照预审层级协助业主通过具有审批权限的行政审批机关审查，获得批复。（4）取得建设项目用地预审与选址意见书等。
2.4 本项目服务期限：自合同签署之日起50个工作日。
3．投标人资格要求
3.1 投标人须具备独立的法人资格，持有效的营业执照，并在人员、设备方面具有相应的相应能力。
3.2资质要求：投标人必须同时具有土地利用规划乙级及以上资质和测量乙级及以上资质（如资质超出有效期，需提供有关学会出具的有关文件或开具的有关证明文件）。
3.3财务要求：提供近三年（2022～2024年）经会计师事务所或审计机构审计并出具标准无保留意见的审计报告及财务报表复印件，包括资产负债表，现金流量表、利润表等，财务状况正常（投标人成立时间晚于该年份的，应提供成立以来的财务状况表）。
3.4类似业绩：企业近3年（2023年3月至今）完成过建设项目用地预审、用地报批等类似业绩，业绩应附合同协议书(提供关键页，包括合同封面、双方签字页、项目内容、合同金额)等的复印件（业绩计算以项目合同签订日期为准）。
3.5人员要求：拟任项目负责人、技术负责人需具备国土空间规划或土地工程高级工程师职称，项目负责人应附身份证、学历证、职称证、和社保缴费证明复印件。
3.6信誉要求：具有良好的商业信誉，投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、投标人被“全国企业信用公示系统”列入违法、失信企业名单的、投标人在“中国裁判文书网”有受贿犯罪行为记录的，不得参与本项目的投标活动。
3.7其他要求： / 。
3.8 本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1 凡有意参加的投标人自2026年3月16日～2026年3月20日止（北京时间），每日上午9时00分至11时30分，下午2时00分至5时00分，在长沙市雨花区军培巷48号2单元404房 持下述资料报名购买招标文件：
4.2 获取招标文件时所需资料如下：
4.2.1法定代表人身份证明和授权委托书原件；
4.2.2企业营业执照副本复印件；
4.2.3相关资质副本复印件；
4.2.4类似业绩材料；
4.2.5被授权人身份证原件；
4.2.6提交报名资料一份：将4.2.1、4.2.5原件和4.2.1～4.2.5复印件（逐页加盖公章）装订成册。
4.3招标文件每套售价人民币 400 元，逾期不售，售后不退。
5．最高投标限价
招标人为本次招标编制了最高投标限价，最高限价：详见招标文件。
投标人投标价应不高于最高投标限价，否则其投标将被否决。
6．投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2026年4 月7日 9 时00分（北京时间），递交地点为：湖南省港航水利集团有限公司（长沙市天心区新姚南路196号）609开标室。
6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
7．资格审查和评标办法
7.1本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。
7.2本项目评标办法采用 综合评估法 。
8．发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、湖南省港航水利集团有限公司网站、湖南省水利水电勘测设计规划研究总院有限公司网站上发布。
9．监督部门
本次招标监督部门为 湖南省水利水电勘测设计规划研究总院有限公司纪检审计部 ，电话：0731-85607600 。
10．联系方式
招 标 人：湖南省水利水电勘测设计规划研究总院有限公司；
地 址：湖南省长沙市雨花区劳动西路529号；
邮 编：410007
联 系 人：刘先生
电 话：19058589299；
招标代理机构：湖南君晟达项目管理有限公司；
地 址：长沙市雨花区军培巷48号2单元404房；
邮 编：410007
联 系 人：盛先生、肖先生；
电 话：13508476800；
电子邮件：jun_shengda@163.com
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来源：湖南省水利水电勘测设计规划研究总院有限公司
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